12 bis Rue Edmond Poncet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Edmond Poncet, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 bis Rue Edmond Poncet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet à 66 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 386 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 384 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 334 mètres
Ventes au 12 bis Rue Edmond Poncet
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Edmond Poncet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Edmond Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Edmond Poncet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Edmond Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Edmond Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Edmond Poncet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Edmond Poncet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 12 bis Rue Edmond Poncet se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Edmond Poncet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Edmond Poncet se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -37.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
