Rue Edmond Poncet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond Poncet, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond Poncet dans son marché local
Prix Rue Edmond Poncet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond Poncet se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 11.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond Poncet à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Edmond Poncet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond Poncet
Les ventes enregistrées Rue Edmond Poncet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond Poncet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet à 60 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 700 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1532 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 370 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 373 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond Poncet
Adresses Rue Edmond Poncet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond Poncet, classées par tranches de numéros.
