23 Rue Edmond Poncet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edmond Poncet, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Rue Edmond Poncet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet à 126 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 424 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 417 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 275 mètres
Ventes au 23 Rue Edmond Poncet
Les 2 ventes au 23 Rue Edmond Poncet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edmond Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edmond Poncet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edmond Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edmond Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edmond Poncet dans son marché local
Prix du 23 Rue Edmond Poncet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 23 Rue Edmond Poncet se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edmond Poncet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edmond Poncet se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -30.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
