Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Edmond Poncet, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°24 et de 11.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 23 Rue Edmond Poncet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Edmond Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 23 Rue Edmond Poncet se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edmond Poncet se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -17.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Edmond Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
21 annonces en vente chez Flatway
Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
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