32 Rue Edmond Poncet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edmond Poncet, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue Edmond Poncet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet à 183 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 455 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 445 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edmond Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edmond Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edmond Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edmond Poncet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edmond Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edmond Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edmond Poncet dans son marché local
Prix du 32 Rue Edmond Poncet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 32 Rue Edmond Poncet se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edmond Poncet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edmond Poncet se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -30.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
