2 Rue Etienne Dolet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°1 ter et du 4.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Etienne Dolet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 88 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 560 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 710 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 405 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Dolet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 2 Rue Etienne Dolet se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Dolet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Dolet se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
