21 bis Rue Etienne Dolet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 21 bis Rue Etienne Dolet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 263 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 454 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 858 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 267 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Etienne Dolet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 21 bis Rue Etienne Dolet se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Etienne Dolet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Etienne Dolet se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -7.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
