40 Rue Etienne Dolet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue Etienne Dolet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 310 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 479 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 980 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 158 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Etienne Dolet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 40 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 40 Rue Etienne Dolet se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Etienne Dolet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Etienne Dolet se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -13.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
