46 Rue Etienne Dolet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 46 Rue Etienne Dolet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercingétorix à 296 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 500 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 118 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Etienne Dolet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 46 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 46 Rue Etienne Dolet se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Etienne Dolet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Etienne Dolet se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -17.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
