21 bis Rue Francisco Ferrer, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°23 et de n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Francisco Ferrer, 93600 Aulnay-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francisco Ferrer à 219 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 934 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 704 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Francisco Ferrer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 21 bis Rue Francisco Ferrer se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Francisco Ferrer par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Francisco Ferrer se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 19.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Francisco Ferrer à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Francisco Ferrer est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
