40 Rue Franklin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 40 Rue Franklin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nonneville 4.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballet à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 401 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 757 mètres
Ventes au 40 Rue Franklin
Les 2 ventes au 40 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Franklin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 40 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 40 Rue Franklin se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Franklin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Franklin se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 0.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
