4 bis Rue Franklin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 bis Rue Franklin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nonneville 3.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Veil à 30 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 95 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Franklin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Franklin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 4 bis Rue Franklin se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Franklin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Franklin se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -15.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
