12 Rue Gilbert Gatouillat, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gilbert Gatouillat, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 7.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue Gilbert Gatouillat, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont à 59 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 275 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 618 mètres
- - Ecole maternelle République à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 164 mètres
Ventes au 12 Rue Gilbert Gatouillat
Une vente a été recensée au 12 Rue Gilbert Gatouillat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Gatouillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gilbert Gatouillat, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Gatouillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Gatouillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gilbert Gatouillat dans son marché local
Prix du 12 Rue Gilbert Gatouillat par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Gatouillat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 12 Rue Gilbert Gatouillat se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gilbert Gatouillat par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gilbert Gatouillat se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -23.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
