4 Rue Gilbert Gatouillat, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 706 €

de 3 560 € à 5 042 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Gilbert Gatouillat, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 16.05 % à celui du n°3 et de 15.68 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 4 Rue Gilbert Gatouillat, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Parc 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 64 parkings - 973 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumont à 108 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 262 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 2476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2283 mètres
- Collège le Parc à 318 mètres
- Lycée général privé Espérance à 626 mètres
- Ecole maternelle République à 204 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 153 mètres

Ventes au 4 Rue Gilbert Gatouillat

Les 3 ventes au 4 Rue Gilbert Gatouillat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2023

260 900 €(4 869 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.58 m²

4 Rue Gilbert Gatouillat, 93600 Aulnay-sous-Bois

6 février 2024

225 000 €(4 167 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

4 Rue Gilbert Gatouillat, 93600 Aulnay-sous-Bois

12 décembre 2024

155 000 €(4 844 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

4 Rue Gilbert Gatouillat, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gilbert Gatouillat(4 055€)

6 Rue Gilbert Gatouillat(4 068€)

7 Rue Gilbert Gatouillat(3 941€)

10 Rue Gilbert Gatouillat(4 062€)

9 Rue Gilbert Gatouillat(4 063€)

15 Route de Bondy(4 206€)

15 bis Route de Bondy(4 051€)

28 Route de Bondy(3 804€)

Prix du 4 Rue Gilbert Gatouillat dans son marché local

Prix du 4 Rue Gilbert Gatouillat par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Gatouillat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 4 Rue Gilbert Gatouillat se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gilbert Gatouillat par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gilbert Gatouillat se situe 41.66 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 11.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 14 Juillet, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,392 €)

Avenue Dumont, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,543 €)

Route de Bondy, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,985 €)

Rue Isidore Nérat, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gilbert Gatouillat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gilbert Gatouillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.