8 Rue Gilbert Gatouillat, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gilbert Gatouillat, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Gilbert Gatouillat, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont à 91 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 302 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 624 mètres
- - Ecole maternelle République à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gilbert Gatouillat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gilbert Gatouillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gilbert Gatouillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gilbert Gatouillat, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gilbert Gatouillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gilbert Gatouillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gilbert Gatouillat dans son marché local
Prix du 8 Rue Gilbert Gatouillat par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Gatouillat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 8 Rue Gilbert Gatouillat se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gilbert Gatouillat par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gilbert Gatouillat se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -17.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
