2 Rue Gilberte, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilberte, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Gilberte, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourg 4.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 149 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 420 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 420 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilberte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilberte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilberte dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilberte par rapport à la voie
Sur Rue Gilberte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 2 Rue Gilberte se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilberte par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilberte se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -22.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
