36 Rue Henri Mondor, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Henri Mondor, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°34 et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Henri Mondor, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Gros Saule 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 887 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenglen à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 475 mètres
- - Collège Claude Debussy à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 943 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Henri Mondor
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Henri Mondor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Henri Mondor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue Henri Mondor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Henri Mondor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Henri Mondor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Henri Mondor dans son marché local
Prix du 36 Rue Henri Mondor par rapport à la voie
Sur Rue Henri Mondor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 36 Rue Henri Mondor se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Henri Mondor par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Henri Mondor se situe 42.77 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 51.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Henri Mondor à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Henri Mondor est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
