Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Isidore Nérat, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°8 et de 11.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Parc 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 43 parkings - 478 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 3 ventes au 6 Rue Isidore Nérat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Isidore Nérat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 6 Rue Isidore Nérat se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Isidore Nérat se situe 39.49 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 9.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Isidore Nérat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
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