8 Rue Joseph Berger, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Berger, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Joseph Berger, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bourg 3.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 131 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 437 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 420 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Berger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Berger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Berger dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Berger par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 8 Rue Joseph Berger se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Berger par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Berger se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
