9 Rue Jules Guesde, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue Jules Guesde, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1027 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 505 mètres
- - Ecole maternelle Savigny à 490 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 202 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 9 Rue Jules Guesde se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Guesde se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -34.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
