Rue Dupuis, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dupuis, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue Dupuis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dupuis dans son marché local
Prix Rue Dupuis par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dupuis se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 41.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dupuis à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Dupuis est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dupuis
Les ventes enregistrées Rue Dupuis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dupuis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 280 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1775 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1120 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 700 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 370 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 348 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dupuis
Adresses Rue Dupuis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dupuis, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au Rue Dupuis à Aulnay-sous-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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