22 Rue Jules Massenet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 3.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue Jules Massenet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Anatole France 3.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 299 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 299 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Massenet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 22 Rue Jules Massenet se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Massenet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Massenet se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -5.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
