22 bis Rue Jules Massenet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 4 189 €/m²0 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 bis Rue Jules Massenet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 292 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 292 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 22 bis Rue Jules Massenet se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Jules Massenet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Jules Massenet se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -6.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
