68 bis Rue Jules Princet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 009 €

de 3 356 € à 5 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 bis Rue Jules Princet, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°68 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°68 ter.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.

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À propos du 68 bis Rue Jules Princet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bourg 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 174 logements - 146 parkings - 2921 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil Levant à 33 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1095 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1417 mètres
- Collège Gérard Philipe à 473 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 451 mètres
- Ecole maternelle Le Bourg à 58 mètres
- Ecole élémentaire Bourg 2 à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 68 bis Rue Jules Princet

Aucune vente n'a été recensée au 68 bis Rue Jules Princet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 Rue Jules Princet(4 006€)

68 ter Rue Jules Princet(4 341€)

64 Rue Jules Princet(4 271€)

66 Rue Jules Princet(4 051€)

62 Rue Jules Princet(4 155€)

2 Rue du Préfet Chaleil(4 003€)

1 Rue du Préfet Chaleil(4 021€)

42 Rue de Sevran(4 053€)

Prix du 68 bis Rue Jules Princet dans son marché local

Prix du 68 bis Rue Jules Princet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Princet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 68 bis Rue Jules Princet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 bis Rue Jules Princet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 bis Rue Jules Princet se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 5.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,786 €)

Boulevard Charles Floquet, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,531 €)

Boulevard de l'Hôtel de Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,729 €)

Impasse des Tilleuls, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 bis Rue Jules Princet

Les biens actuellement en vente autour du 68 bis Rue Jules Princet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.