11 Rue Jules Vallès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Jules Vallès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Moulin Neuf à 71 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 171 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 197 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 681 mètres
Ventes au 11 Rue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 11 Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Vallès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 11 Rue Jules Vallès se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Vallès par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Vallès se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -35.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
