2 Rue Jules Vallès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°4 et du 9.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Jules Vallès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Croix Blanche à 132 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 235 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 259 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 730 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Vallès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Rue Jules Vallès se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Vallès par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Vallès se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -31.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
