32 Rue Jules Vallès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 22.63 % à celui du n°34 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue Jules Vallès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Moulin Neuf à 106 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 27 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 45 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Vallès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 32 Rue Jules Vallès se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Vallès par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Vallès se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -27.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
