35 Rue la Fayette, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue la Fayette, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 234 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 775 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 775 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue la Fayette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 35 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 35 Rue la Fayette se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue la Fayette par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue la Fayette se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -15.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
