38 Rue Lafayette, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 38 Rue Lafayette, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 226 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 781 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 652 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 781 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Lafayette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 38 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 38 Rue Lafayette se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lafayette par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lafayette se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -3.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
