Boulevard Lefèvre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Lefèvre, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 183 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lefèvre dans son marché local
Prix Boulevard Lefèvre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lefèvre se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 7.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lefèvre à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Boulevard Lefèvre est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Lefèvre
Les ventes enregistrées Boulevard Lefèvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Lefèvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 228 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 458 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1872 mètres
- - Collège privé Espérance à 460 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 460 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lefèvre
Adresses Boulevard Lefèvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lefèvre, classées par tranches de numéros.
