18 Rue Léon Richer, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léon Richer, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°20 et du 3.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Rue Léon Richer, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jacques Rousseau à 190 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 318 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 867 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 341 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Léon Richer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Léon Richer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Léon Richer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Léon Richer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léon Richer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léon Richer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léon Richer dans son marché local
Prix du 18 Rue Léon Richer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Richer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 18 Rue Léon Richer se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léon Richer par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léon Richer se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
