20 Rue Littré, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Littré, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Littré, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nonneville 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orléans à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 420 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Littré
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Littré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Littré dans son marché local
Prix du 20 Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 20 Rue Littré se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Littré par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Littré se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 4.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Littré à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Littré est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
