4 bis Rue Littré, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Littré, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Littré, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nonneville 4.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orléans à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 451 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Littré
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Littré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Littré dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 4 bis Rue Littré se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Littré par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Littré se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 4.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Littré à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Littré est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
