10 bis Rue Louise Michel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Louise Michel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Parc 1.
3 niveaux - 526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Clocher à 170 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 362 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 529 mètres
- - Ecole maternelle République à 501 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Louise Michel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 10 bis Rue Louise Michel se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Louise Michel par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Louise Michel se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 0.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Louise Michel à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Louise Michel est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 28.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
