10 Rue Marceau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°15 et du 7.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 10 Rue Marceau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bourg 4.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 34 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1099 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1015 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 697 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 743 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 10 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 10 Rue Marceau se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marceau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marceau se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
