16 Rue Marceau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 16 Rue Marceau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourg 4.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 18 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1096 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 999 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 693 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 737 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 218 mètres
Ventes au 16 Rue Marceau
Les 2 ventes au 16 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 16 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 16 Rue Marceau se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marceau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marceau se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -17.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
