9 Rue Marcel Duthet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Duthet, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 24.22 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue Marcel Duthet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nonneville 4.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orléans à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 272 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 499 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Duthet
Les 2 ventes au 9 Rue Marcel Duthet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Duthet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Duthet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Duthet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Duthet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Duthet dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Duthet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Duthet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 9 Rue Marcel Duthet se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Duthet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Duthet se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
