4 Rue Maryse Bastié, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maryse Bastié, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Nord 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 17329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0042 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0043 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0009 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Hugo à 212 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 16 mètres
- - Collège Victor Hugo à 16 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint-Marc à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Saint-Marc à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 4 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 4 Rue Maryse Bastié se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maryse Bastié par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maryse Bastié se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 21.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maryse Bastié à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maryse Bastié est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.45 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
