Allée Duguay-trouin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Duguay-trouin, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Duguay-trouin dans son marché local
Prix Allée Duguay-trouin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Duguay-trouin se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 21.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Duguay-trouin à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Allée Duguay-trouin est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Duguay-trouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Hugo à 79 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 2919 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 198 mètres
- - Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 145 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Croix Saint-Marc à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Saint-Marc à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Duguay-trouin
Adresses Allée Duguay-trouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Duguay-trouin, classées par tranches de numéros.
