2 Rue Maurice Niles, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Niles, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue Maurice Niles, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunetière à 238 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 846 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 846 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Niles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Niles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Niles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Niles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Niles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Niles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Niles dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Niles par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Niles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 2 Rue Maurice Niles se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Niles par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Niles se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -23.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
