8 Rue Maurice Niles, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Niles, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue Maurice Niles, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 5 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunetière à 273 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 842 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 842 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Niles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Niles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Niles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Niles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Niles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Niles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Niles dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Niles par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Niles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 8 Rue Maurice Niles se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Niles par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Niles se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
