32 Rue Maxime Gorki, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maxime Gorki, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue Maxime Gorki, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nonneville 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 202 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 581 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 935 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Maxime Gorki
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maxime Gorki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Maxime Gorki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Maxime Gorki, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maxime Gorki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maxime Gorki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maxime Gorki dans son marché local
Prix du 32 Rue Maxime Gorki par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Gorki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 32 Rue Maxime Gorki se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maxime Gorki par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maxime Gorki se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
