10 Rue Nicolas Robert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nicolas Robert, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Nicolas Robert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Fontaine des Prés 1.
1 niveau - 3906 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 186 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 530 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 530 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 530 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Nicolas Robert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Nicolas Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nicolas Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nicolas Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nicolas Robert dans son marché local
Prix du 10 Rue Nicolas Robert par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 10 Rue Nicolas Robert se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nicolas Robert par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Nicolas Robert se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -24.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Nicolas Robert à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Nicolas Robert est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
