41 Rue Pollet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 418 €

de 2 531 € à 5 322 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue Pollet, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°38 et de 9.36 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 41 Rue Pollet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lapin Sauté à 294 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1623 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1153 mètres
- Collège Christine de Pisan à 722 mètres
- Lycée professionnel Voillaume à 344 mètres
- Ecole maternelle Ormeteau à 282 mètres
- Ecole élémentaire Ormeteau à 282 mètres

Ventes au 41 Rue Pollet

Une vente a été recensée au 41 Rue Pollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2025

160 000 €(5 333 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

41 Rue Pollet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Pollet(4 051€)

39 Rue Pollet(4 040€)

43 Rue Pollet(4 038€)

36 Rue Pollet(4 154€)

40 Rue Pollet(4 043€)

37 Rue Pollet(3 821€)

40 bis Rue Pollet(4 037€)

34 Rue Pollet(3 739€)

Prix du 41 Rue Pollet dans son marché local

Prix du 41 Rue Pollet par rapport à la voie

Sur Rue Pollet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 41 Rue Pollet se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Pollet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Pollet se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 8.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mitry, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,838 €)

Rue Guynemer, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,552 €)

Rue Legendre, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,059 €)

Rue Maximilien de Robespierre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Pollet

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Pollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.