Rue Legendre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Legendre, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Legendre dans son marché local
Prix Rue Legendre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Legendre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Legendre à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Legendre est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Legendre
Les ventes enregistrées Rue Legendre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Legendre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legendre à 31 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1638 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 845 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 649 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 561 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Legendre
Adresses Rue Legendre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Legendre, classées par tranches de numéros.
