8 Rue Roger Contensin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Contensin, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Roger Contensin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 88 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 431 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 459 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger Contensin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger Contensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Contensin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Contensin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Contensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Contensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Contensin dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Contensin par rapport à la voie
Sur Rue Roger Contensin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 8 Rue Roger Contensin se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Contensin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Contensin se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -10.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
