3 Rue Roger Lemaire, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 518 €

de 3 461 € à 5 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Roger Lemaire, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue Roger Lemaire, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 46 parkings - 881 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'herminier à 36 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 695 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1354 mètres
- Collège privé Espérance à 334 mètres
- Lycée général privé Espérance à 334 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 120 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Lemaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Roger Lemaire(4 521€)

4 Rue Roger Lemaire(4 504€)

3 Rue Camille Pelletan(4 517€)

4 Rue Louis Coutant(4 374€)

6 Rue Louis Coutant(4 001€)

9 Rue Camille Pelletan(4 000€)

2 Rue Louis Coutant(4 160€)

Prix du 3 Rue Roger Lemaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Roger Lemaire par rapport à la voie

Sur Rue Roger Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 3 Rue Roger Lemaire se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roger Lemaire par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roger Lemaire se situe 36 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 6.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,786 €)

Avenue de l'Aulnaysienne, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,578 €)

Avenue des Acacias, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,453 €)

Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Roger Lemaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roger Lemaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.