31 Rue Roger Salengro, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Rue Roger Salengro, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nonneville 1.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnay-Sous-Bois Rer à 314 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 576 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 576 mètres
- - Ecole maternelle République à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Roger Salengro, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 31 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 31 Rue Roger Salengro se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Roger Salengro par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Roger Salengro se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -9.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
