42 Rue Roger Salengro, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 42 Rue Roger Salengro, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nonneville 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnay-Sous-Bois Rer à 304 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 569 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 569 mètres
- - Ecole maternelle République à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 359 mètres
Ventes au 42 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 42 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Roger Salengro, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 42 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 42 Rue Roger Salengro se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Roger Salengro par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Roger Salengro se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
