24 Rue Tournadour, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Tournadour, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Tournadour, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Parc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Jouy à 26 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 332 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 901 mètres
- - Ecole maternelle République à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Tournadour
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Tournadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Tournadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Tournadour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Tournadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Tournadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Tournadour dans son marché local
Prix du 24 Rue Tournadour par rapport à la voie
Sur Rue Tournadour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 24 Rue Tournadour se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Tournadour par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Tournadour se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 6.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Tournadour à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Tournadour est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
