4 Rue Victor Hugo, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°6 et de 9.41 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 16 locaux.
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Nonneville 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 9 logements - 16 locaux - 282 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnay-Sous-Bois Rer à 189 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 439 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 439 mètres
- - Ecole maternelle République à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Hugo se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 5.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
